建筑节能成绩斐然   

    厦门市建设与管理局副局长林树枝在接受记者采访时表示，2005年1月开始实施的《厦门市居住建筑节能设计审查要点》是一个强制性标准，经过两年的有效实施，目前厦门市面上在售的新楼盘已经全都是符合节能标准的住宅，都能够达到节能50%的标准。另外，还涌现出一批较有代表性高品质的节能绿色环保住宅，成绩斐然。

    那么，对于普通百姓来说，这些节能住宅究竟与我们原来的住宅有什么不同？业内人士表示，主要在于隔热材料的采用和建筑设计的优化两大方面。首先户型设计趋向合理，能够利用建筑的最佳朝向，充分实现各空间的自然通风采光。“现在不少户型都强调全明结构和南北通透，实际上这就是很好的节能方式，全明结构自然采光，减少了照明的使用，南北通透利于夏季散热、自然通风，减少了空调的使用。”林树枝说。

    其次是新型保温隔热材料的广泛使用。例如天鹅美苑，虽属于普通住宅，但仍然采用了高档的LOW－E玻璃和断桥铝合金门窗。“由于住宅中70%的热量是通过门窗流失的，在户型设计合理的基础上，做好门窗隔热，往往就能够达到节能的标准要求，实现住宅冬暖夏凉的居住舒适度。”业内人士表示。

    此外，一些较高端的住宅项目还纷纷采用类似于中央空调、户式新风、中水回用、直饮水、太阳能路灯等设施，进一步降低建筑能耗，如爱琴海、蓝湾国际、国贸蓝海(蓝海博客,蓝海新闻,蓝海说吧)等等。据厦门港务地产总经理郭晓芳介绍，下半年将推出的国际邮轮城住宅部分也将采用这些设施，“这些已经类似于高档楼盘的一种‘标配’了。”

    不仅如此，厦门的开发商们还在节能住宅研发方面进行了更多的探讨。建发房产开发管理中心总经理刘静称，除了新材料的应用、通风采光格局的设计外，建发在这些年来还一直致力于探寻合理的住宅空间尺度，住宅中什么功能的空间应该有多大的尺度、进深和面宽应该多少、窗墙比例应该多少……对这些问题都进行了大量的研究论证工作，因为合适的空间尺度将是未来人性化节能的关键部分。   

    市场的尴尬与机遇   

    然而，与政府、开发商的积极推进不同，市场对于“节能建筑”却表现出了一种相对漠然的态度。记者在6月8日人居展展会现场的随机采访显示，70%以上的购房者对“节能建筑”了解甚少，90%的购房者表示没有将“节能”列入选购住宅的主要考虑因素。
而大部分开发商也表示，节能做得好与不好，对住宅销售的影响并不大。